Dlaczego stawki biur mogą się różnić?
Różnice wynikają m.in. z wartości nieruchomości, stopnia skomplikowania dokumentów, zakresu przygotowania materiałów, budżetu promocyjnego, liczby prezentacji oraz odpowiedzialności za negocjacje i finalizację.
Sama stawka procentowa nie mówi więc, czy dwie oferty współpracy obejmują tę samą usługę.
Co warto mieć w cenie usługi?
Przy sprzedaży mieszkania warto ustalić, czy pośrednik przygotowuje analizę ceny, zdjęcia, rzut, opis, promocję, obsługuje prezentacje i negocjacje oraz pomaga uporządkować dokumenty.
Jeżeli wykorzystywane są dodatkowe materiały, np. wizualizacje aranżacji, powinno być jasne, czy są wliczone w wynagrodzenie i jak będą oznaczane w ogłoszeniu.
Jak usługa może wspierać kupującego?
Dobrze przygotowana karta oferty nie służy wyłącznie właścicielowi. Kupujący powinien łatwo sprawdzić parametry nieruchomości, pełny koszt wejścia i możliwości finansowania.
Na ofertach INVEST ATELIER łączymy prezentację nieruchomości z kalkulatorami kosztów i, w przypadku mieszkań, informacją o finansowaniu oraz możliwością kontaktu ze współpracującym doradcą kredytowym.
Jak rozmawiać o wynagrodzeniu?
Poproś o rozpisanie zakresu czynności i zapytaj, jakie działania będą wykonane przed publikacją, w pierwszych tygodniach sprzedaży i po pojawieniu się kupującego.
Warunki warto porównać dopiero wtedy, gdy wiadomo, że zestawiasz podobny poziom obsługi.
Najczęstsze pytania
Czy biura nieruchomości w Bydgoszczy mają jedną prowizję?
Nie. Wynagrodzenie jest ustalane w umowie i może różnić się w zależności od nieruchomości oraz zakresu obsługi.
Czy dodatkowy marketing może być osobno płatny?
Może, jeśli tak ustalą strony. Dlatego przed podpisaniem umowy warto sprawdzić, które materiały i działania promocyjne są wliczone w wynagrodzenie, a które wymagają osobnego budżetu.
Czy INVEST ATELIER obsługuje nieruchomości w Bydgoszczy?
Tak. Obsługujemy nieruchomości i klientów w Bydgoszczy, a miejsce spotkania i sposób współpracy ustalamy indywidualnie.