Ty określasz cel. My szukamy, analizujemy i negocjujemy.
Radar łączy aktywne poszukiwanie na rynku publicznym i poza portalami z reprezentacją kupującego. Możesz szukać domu lub mieszkania dla siebie albo projektu inwestycyjnego — proces dopasowujemy do celu.
Nie musisz codziennie przeglądać tych samych portali.
Ustalamy kryteria brzegowe i zapisujemy je w OPROGRAMOWANIU. Nowe rekordy mogą być porównywane z profilem zakupu automatycznie, a do dalszej pracy trafiają te, które rzeczywiście zasługują na uwagę.
01Stały monitoringNowe oferty i źródła alternatywne.
02Selekcja przed prezentacjąCena, dopasowanie i sygnały ryzyka.
03Reprezentacja kupującegoKontakt, pytania, negocjacje i dokumenty.
04Proces do finalizacjiKolejne kroki aż do aktu notarialnego.
RADAR NIERUCHOMOŚCI · REPREZENTACJA KUPUJĄCEGO
Nie wysyłamy linków. Prowadzimy zakup.
INVEST ATELIER może reprezentować kupującego od pierwszego briefu po akt notarialny. OPROGRAMOWANIE pilnuje rynku, a my bierzemy na siebie selekcję, analizę, kontakt, negocjacje i domknięcie procesu.
KLIENT INDYWIDUALNY
Dom lub mieszkanie dla siebie
6obszarów procesu zdejmujemy z kupującego
brief zakupowy i kryteria brzegowe
stały monitoring nowych ofert i źródeł alternatywnych
wstępna selekcja i kontakt z oferującymi
organizacja prezentacji tylko mocnych dopasowań
analiza ceny, kosztów wejścia, dokumentów i ryzyk
negocjacje i koordynacja procesu do aktu notarialnego
INWESTOR
Zakup liczony jak projekt
8obszarów procesu i analizy po naszej stronie
sourcing publiczny i off-market
screening rentowności: NOI, ROI, CAPEX i finansowanie
weryfikacja planistyki, dokumentów i ryzyk
kontakt z właścicielem i zebranie danych do decyzji
porównanie scenariusza bazowego i ostrożnego
negocjacje warunków, harmonogram i Deal Room
koordynacja ekspertów i dokumentów transakcyjnych
prowadzenie procesu do finalizacji
1 · kryteria
2 · radar
3 · analiza
4 · negocjacje i akt
AKTYWNY PROFIL POSZUKIWANIAPowiedz, czego szukasz. Radar może pracować dalej, kiedy Ty zajmujesz się swoim dniem.
Kiedy reprezentacja kupującego daje największą wartość?
Najbardziej wtedy, gdy nieruchomość ma spełnić konkretny zestaw warunków, czas jest ograniczony albo zakup ma znaczenie inwestycyjne. Zamiast mnożyć prezentacje, filtrujemy rynek przed spotkaniem.
Oprogramowanie wspiera monitoring, ale decyzje nie są automatyczne. Każde mocne dopasowanie wymaga oceny ceny, dokumentów, stanu i ryzyk w kontekście Twojego celu.
SZYBKI TEST DECYZJI
Na ile jesteś gotowy do następnego kroku?
0/3obszary domknięte
Zacznij od podstaw. Dobra decyzja powinna mieć liczby, weryfikację ryzyk i alternatywny scenariusz.
NARZĘDZIA
Najpierw policz budżet i koszt wejścia
Koszty zakupu, NOI i ROI pozwalają doprecyzować kryteria jeszcze przed uruchomieniem poszukiwania.
Nie. Zakres geograficzny ustalamy w briefie. Dla klienta indywidualnego najczęściej pracujemy lokalnie i regionalnie, a projekty inwestycyjne możemy prowadzić szerzej.
Czy mogę zlecić wyłącznie wyszukanie nieruchomości?
Zakres ustalamy przed startem. Największą wartość daje pełna reprezentacja, ale model współpracy może zależeć od konkretnej potrzeby.
NASTĘPNY KROK
Uruchomić Radar dla Twoich kryteriów?
Podaj lokalizację, budżet i warunki brzegowe. Telefon jest obowiązkowym kontaktem, bo przy dobrej ofercie liczy się czas reakcji.