Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.MIESZKANIA I DOMY
BIURO NIERUCHOMOŚCI · TORUŃ · BYDGOSZCZ · KUJAWSKO-POMORSKIE
Biuro nieruchomości Toruń i Bydgoszcz.
Sprzedaż i zakup mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości inwestycyjnych. Łączymy butikową obsługę, marketing i analizę danych.
SPRZEDAŻ·ZAKUP·OFF-MARKET·GRUNTY·KOMERCJA·RCN·DUE DILIGENCE·DOMY·MIESZKANIA·LOKALE·INWESTYCJE·
ATELIER NIERUCHOMOŚCI
Strategia sprzedaży nieruchomości.
Każda nieruchomość ma innego nabywcę, inne ryzyka i inny moment rynkowy. Dlatego zanim uruchomimy promocję, ustalamy pozycjonowanie, cenę, grupę docelową i najlepszy sposób dotarcia.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.KAMIENICE / KOMERCJA
Nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.GRUNTY
Grunty także poza publicznym rynkiem.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Sprzedaż nieruchomości z planem.
Ustalamy cenę i pozycjonowanie, przygotowujemy narrację i materiały, planujemy promocję, selekcjonujemy zainteresowanych i prowadzimy negocjacje aż do finalizacji.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.GRUNTY / EKSPANSJA / B2B
Grunty inwestycyjne z analizą potencjału.
Pracujemy dla deweloperów i inwestorów poszukujących gruntów pod zabudowę wielorodzinną oraz obiekty komercyjne. Weryfikujemy planistykę, dostęp, potencjał urbanistyczny i dopasowanie nieruchomości do profilu konkretnego nabywcy.
ANALIZANie opieramy decyzji wyłącznie na średniej cenie za m².
BEZPIECZEŃSTWOŁączymy rynek, dokumenty i scenariusze transakcji.
OFF-MARKETAktywnie szukamy nieruchomości również poza portalami.
RCN / GEOPORTAL
Ceny transakcyjne mieszkań w miastach.
Nie ceny ofertowe. Podstawowym źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) udostępniany publicznie przez Geoportal.gov.pl / GUGiK. Pokazujemy zagregowane dane dla całego miasta: medianę ceny m², średnią cenę m² oraz liczbę zakwalifikowanych transakcji. Nie rozbijamy publicznego widoku na rynek pierwotny i wtórny.
Aktualizacja: 1. dzień miesiąca · 04:45Europe/Warsaw · tylko po poprawnym imporcie i walidacji RCN
ŹRÓDŁORCN / publiczne rejestry transakcyjne
ostatnie przeliczenie · —Pobieramy zweryfikowane dane…
CASE STUDY · MARKA WŁASNA
Apartamenty Paryskie. Najem liczony na danych.
Wyniki za 01.01–30.09.2026: wartość rezerwacji, obłożenie, wynik operacyjny, cashflow i stopa zwrotu.
Zobacz pełne case study01.01–30.09.202672,65% średnie obłożenieWrzesień: 87,78% · 79 pokojonocy. Łącznie: 595 pokojonocy · 3 apartamenty.
OBŁOŻENIE PORTFELA · STYCZEŃ–WRZESIEŃ 2026
Dane za okres 01.01–30.09.2026.
STRONA + OPROGRAMOWANIE
Obsługa nieruchomości wsparta technologią.
Publiczna strona jest pierwszą warstwą naszego własnego środowiska pracy. Dane z formularza, kryteria kupującego i publikowane oferty mają ciąg dalszy w OPROGRAMOWANIU INVEST ATELIER.
Zobacz narzędziaZGŁOSZENIEKontakt trafia do CRM z kontekstem.
Wiemy, czy klient przyszedł z wyceny, kosztów zakupu, konkretnej oferty, gruntu czy alertu off-market.
POSZUKIWANIEKryteria klienta pracują dalej.
Nie kończą się na jednorazowym przeglądaniu portali — mogą być porównywane z nowymi źródłami i ofertami.
OFERTAJedno źródło danych do publikacji.
Aktywna oferta powstaje w naszym CMS i może być publikowana na stronie bez ręcznego przepisywania podstawowych danych.
PROCESAnaliza, zadanie, decyzja, kolejny krok.
Każdy wartościowy kontakt może od razu wejść do uporządkowanego procesu pracy zespołu.
BLOG / RYNEK
Blog o nieruchomościach i inwestowaniu.
Jak sprzedać mieszkanie w Toruniu?
Wycena, przygotowanie, marketing i reakcja na dane z pierwszego etapu ekspozycji.
Czytaj poradnikSprzedaż działki deweloperowi — co sprawdzić?
MPZP, WZ, dostęp do drogi, media, chłonność i dokumenty, które wpływają na wartość.
Czytaj poradnikJak ocenić nieruchomość komercyjną?
NOI, ROI, najemcy, CAPEX, lokalizacja i scenariusze wykorzystania aktywa.
Czytaj poradnikOn. Ona. Wspólny kierunek.
Różne kompetencje. Wspólna odpowiedzialność za Twoją nieruchomość.
DWA PODEJŚCIA · JEDEN ZESPÓŁ
Łączy nas sposób pracy.
Marketing spotyka doświadczenie transakcyjne.Poznaliśmy się w pracy przy nieruchomościach. Sebastian odpowiadał za marketing, Anna za pozyskiwanie, negocjacje i komercjalizację. Z czasem zobaczyliśmy, jak dobrze te kompetencje się uzupełniają — i postanowiliśmy stworzyć własne biuro.
Dziś wspólnie patrzymy na nieruchomość z dwóch stron: jej potencjału i sposobu dotarcia do właściwego klienta. Od pierwszej rozmowy układamy plan, dzielimy odpowiedzialność i prowadzimy kolejne kroki.
Wybierz swój cel.
Zobacz, co wnosimy.
Pokazać wartość. Przygotować rozmowy.
Buduje narrację oferty, dobiera materiały i kanały promocji do właściwej grupy odbiorców.
Rozpoznaje sytuację właściciela, prowadzi rozmowy o warunkach i koordynuje kolejne kroki.
Otrzymujesz spójny plan sprzedaży — od sposobu prezentacji po negocjacje.Poznaj zakres współpracy
TAK ŁĄCZYMY NASZE KOMPETENCJE
Od potencjału do konkretnego planu.
01 · Rozpoznajemy sytuację
Anna rozmawia o nieruchomości, potrzebach i warunkach. Sebastian analizuje sposób prezentacji oraz profil odbiorcy. Wspólnie ustalamy kierunek.
02 · Przygotowujemy ofertę i dotarcie
Porządkujemy informacje i materiały. Łączymy bezpośrednie relacje oraz pozyskiwanie z marketingiem dopasowanym do nieruchomości.
03 · Prowadzimy rozmowy i kolejne kroki
Anna prowadzi negocjacje i koordynuje proces. Sebastian wspiera komunikację i promocję. Zakres pracy ustalamy na początku współpracy.
ZACZNIJMY OD KONKRETU
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości.
Wybierz cel. Formularz dopasuje pytania do Twojej sytuacji.