1 883 m² prywatnego lasu z wydanymi warunkami zabudowy. Zamieszkasz wśród dojrzałych drzew od pierwszego dnia, bez czekania latami, aż urośnie ogród.
GALERIA
9 zdjęć nieruchomości
Materiały poglądowe: Zaznaczenie granic na mapie oraz schemat zabudowy mają charakter poglądowy. Wiążące są dane z ewidencji gruntów, wypisu i wyrysu oraz decyzji o warunkach zabudowy. Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani dokumentacji projektowej lub geodezyjnej.
DLACZEGO TA DZIAŁKA
Las, który nie jest tłem. Jest Twoim ogrodem.
To nie jest kolejna goła parcela w szczerym polu. Cała działka porośnięta jest naturalnym lasem, który daje to, czego nie kupisz w żadnym centrum ogrodniczym: prywatność, cień i ciszę od pierwszego dnia.
Prywatność – dom osłonięty drzewami ze wszystkich stron, bez widoku na okna sąsiadów.
Naturalny chłód – korony drzew działają jak zielony parasol w upalne dni.
Zdrowy mikroklimat – las filtruje i nawilża powietrze wokół domu.
Cisza – zamiast ruchu ulicznego śpiew ptaków i szum liści.
GOTOWOŚĆ INWESTYCYJNA
Najtrudniejsze formalności są już za Tobą.
Zakup działki bez warunków zabudowy to często miesiące niepewności. Tutaj decyzja jest już wydana, a działka przeszła dodatkową weryfikację.
Wydana decyzja o warunkach zabudowy pod dwa domy jednorodzinne. To opcja, a nie obowiązek – możesz postawić jeden dom.
Szczegółowy audyt pod kątem nowych przepisów o planach ogólnych gmin.
Woda i prąd w drodze głównej – wnioski o warunki przyłączeniowe są w trakcie składania.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków przewidziana w warunkach zabudowy.
Wycinka części drzew pod budynek możliwa po stronie sprzedającej.
DLA KOGO
Jedna działka, trzy scenariusze.
01
Dom dla siebie
Jeden dom na prawie 19 arach lasu. Dużo przestrzeni i pełna prywatność.
02
Dwa domy dla rodziny
Dom dla Ciebie i dla rodziców albo dzieci – obok siebie, ale osobno.
03
Inwestycja
Budowa dwóch domów w lesie na sprzedaż. Rzadki produkt na rynku podmiejskim Bydgoszczy.
LOKALIZACJA
Spokój Małych Rud, blisko Szubina i Bydgoszczy.
Małe Rudy to kameralna miejscowość w gminie Szubin, w powiecie nakielskim. Działka leży przy ul. Słonecznej, w otoczeniu lasu i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Do Szubina i Bydgoszczy dojedziesz samochodem bez kłopotu, a jednocześnie mieszkasz z dala od miejskiego zgiełku.
W LICZBACH
Najważniejsze informacje w pigułce
SCHEMAT POGLĄDOWY
Kształt i wymiary działki
WZ: 1 lub 2 domy jednorodzinne. Dom 2 zaznaczony linią przerywaną – to opcja z warunków zabudowy, nie obowiązek. Rozmieszczenie budynków na schemacie jest poglądowe i nie potwierdza możliwości realizacji zabudowy.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani dokumentacji projektowej lub geodezyjnej.
INFOGRAFIKA
Odległości
Szubin – centrum
8,5 km
Bydgoszcz – Stary Rynek
13 km
Nakło nad Notecią
19 km
Odległości w linii prostej. Czas dojazdu sprawdzisz w nawigacji pod mapą.
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani dokumentacji projektowej lub geodezyjnej. Odległości obliczono od orientacyjnej pinezki.
LOKALIZACJA
Małe Rudy, ul. Słoneczna, gm. Szubin
Wczytujemy mapę…
Małe Rudy, ul. Słoneczna, gm. SzubinPinezka wskazuje przybliżone położenie. Dokładny adres i numer działki podamy przy kontakcie.Wyznacz trasę w Google Maps
Materiał poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani dokumentacji projektowej lub geodezyjnej. Pinezka i podkład mapowy służą orientacji i nie określają granic nieruchomości.
JAK KUPIĆ Z NAMI
Od pierwszego telefonu do aktu notarialnego.
01
Kontakt
Dzwonisz lub zostawiasz zapytanie. Odpowiadamy na pytania i przesyłamy szczegóły.
02
Prezentacja
Pokazujemy nieruchomość na miejscu, w dogodnym dla Ciebie terminie.
03
Dokumenty i finansowanie
Sprawdzamy stan prawny, a nasz doradca pomoże dobrać kredyt.
04
Notariusz
Ustalamy warunki, przygotowujemy umowę i jesteśmy z Tobą przy akcie.
Informacja prawna
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane przygotowano na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Wizualizacje, rzuty, schematy, zaznaczenia granic oraz aranżacje wnętrz mają charakter poglądowy. Materiały poglądowe nie przedstawiają gwarantowanego stanu, zakresu wyposażenia ani możliwości zabudowy; wymagają weryfikacji w dokumentach i podczas prezentacji. Warunki transakcji określa zawarta umowa. Informacja ta nie wyłącza odpowiedzialności wynikającej z obowiązujących przepisów.
Zaznaczenie granic na mapie oraz schemat zabudowy mają charakter poglądowy. Wiążące są dane z ewidencji gruntów, wypisu i wyrysu oraz decyzji o warunkach zabudowy.
INVEST ATELIER
Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo?
Umówimy prezentację, odpowiemy na pytania i pomożemy policzyć pełny koszt zakupu.
